Долг банку не собственник но прописан

Можно взять ипотеку в одном регионе, если прописан в другом? Договор ипотеки представляет собой договор залога недвижимого имущества, которым обеспечено обязательство собственника этого имущества залогодателя по возврату долга банку или иному лицу залогодержателю. Место жительства регистрации собственника недвижимости правового значения не имеет, то есть закон не запрещает лицу, зарегистрированному или проживающему в одном субъекте Российской Федерации, приобрести в собственность или заключить иную сделку в том числе, договор ипотеки в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории другого субъекта РФ. Впрочем, банк может продлить срок проверки документов лица, подавшего заявку на заключение договора ипотеки, если это лицо зарегистрировано или проживает не в той местности, где находится банк.

За что могут отобрать квартиру Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка руб. Они были оба прописаны в квартире в году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться. Бывшие супруги так и не выписались по неизвестной причине.

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

Можно взять ипотеку в одном регионе, если прописан в другом? Договор ипотеки представляет собой договор залога недвижимого имущества, которым обеспечено обязательство собственника этого имущества залогодателя по возврату долга банку или иному лицу залогодержателю.

Место жительства регистрации собственника недвижимости правового значения не имеет, то есть закон не запрещает лицу, зарегистрированному или проживающему в одном субъекте Российской Федерации, приобрести в собственность или заключить иную сделку в том числе, договор ипотеки в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории другого субъекта РФ.

Впрочем, банк может продлить срок проверки документов лица, подавшего заявку на заключение договора ипотеки, если это лицо зарегистрировано или проживает не в той местности, где находится банк.

То же положение относительно местонахождения банка касается и расположения объекта недвижимости. Как на практике банки проверяют заявителей на ипотеку? Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Да, это возможно. Существует экстерриториальный принцип по одобрению ипотеки. Сейчас очень часто возникают случаи, когда люди работают в Москве, а сами зарегистрированы в других регионах РФ.

В банках придерживаются мнения, что лучший вариант подавать заявку там, где находится объект недвижимости, чтобы не возникало лишних вопросов. Действующее гражданское законодательство не содержит каких-либо обязательных условий для оформления ипотеки.

Однако следует иметь в виду, что банки вправе сами устанавливать требования к заемщику. При этом банк может отказать в предоставлении любого кредита в том числе ипотечного на стадии заключения договора, если посчитает, что сумма кредита может быть не возвращена заемщиком. В качестве такого обстоятельства может служить и несовпадение места получения кредита с местом Вашего постоянного жительства.

Дело в том, что ипотечный кредит предоставляется на длительный срок и на достаточно крупную сумму. Потому если заемщик оформляет ипотеку в одном регионе, а зарегистрирован в другом, то для банка это дополнительный фактор риска. Таким образом, запрет на получение кредита в регионе, отличном от места постоянной регистрации, в законодательстве не содержится, и многие банки кредитуют всех граждан РФ, независимо от места жительства или места пребывания.

Поэтому при желании получить ипотечный кредит предварительно посетите тот или иной банк с целью выяснения более конкретных условий кредитования. Кому банки дают ипотеку на квартиру, а кому отказывают? По общему правилу наличие постоянной регистрации в регионе, где граждане обращаются за оформлением кредита, не требуется. Однако одним из важных условий в договоре с банком является указание адреса регистрации и адреса места пребывания, и зачастую банки требуют у клиентов обязательно уведомлять их в случае смены места жительства.

Сейчас же, если гражданин зарегистрирован в другом субъекте РФ, однако планирует получить ипотечный кредит в городе, где постоянно проживает и имеет работу, это не составляет трудностей. Большинство банков не выдвигает условием выдачи кредита место постоянной регистрации в своем регионе, а лишь требует наличия регистрации на территории РФ.

Отвечает к. Законом никаких препятствий для этого не предусмотрено. Вам следует изучить банковский продукт, банковские правила и выбрать наиболее подходящее для себя. Банк гарантирован в любом случае ипотекой и универсальной подсудностью рассмотрение споров об имуществе осуществляется по месту нахождения имущества Новый Уренгой по этой причине Ваша регистрация для банка принципиального значения не имеет. Какой способ накопить на квартиру самый выгодный и надежный?

Никаких проблем не должно возникнуть, так как любой гражданин России может быть прописан в одном месте, а фактически проживать в другом. Положительно могут сказаться и другие активы, которые у Вас есть: наличие недвижимости, образования, государственных наград и т. Законом не предусмотрено на этот счет каких-либо ограничений. Вместе с тем следует учесть, что банки могут воспринимать такого заемщика как рискованного.

Оценивая платежеспособность клиента и свои риски, банки при выдаче ипотеки вправе изменить условия кредитования: увеличить процентную ставку, уменьшить срок выплат, а также увеличить первоначальный взнос. Также могут быть завышенные требования к доходу либо обязательное наличие положительной кредитной истории.

Все индивидуальные требования зависят от банка. Текст подготовила Мария Гуреева.

долги, висящие на бывшем собственнике по оплате за коммунальные услуги, не Никто не соглашался покупать, банк не мог реализовать почти .. прописан,в итоге многолетние долги за всех ранее прописанных. С меня списали деньги за долг по ЖКУ в пустой квартире что долг в таком- то размере переходит к новому собственнику, Если ответчик извещен, но не пришел, суд с согласия истца .. АО «Тинькофф Банк».

Если в квартире проживает несовершеннолетний При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств принудительного погашения задолженности. Кто может арестовать квартиру? Наложить арест и продать недвижимость в силе только судебный пристав. Он действует на основании решения суда, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выдворят всех жильцов - простое запугивание. Законом также не допускается внесудебный ипотечный арест на жилье. Нежилое помещение по условиям ипотечного кредитования может без суда попасть на торги, а квартиры и прочие жилые строения только после судебной процедуры. В классическом виде процедура выглядит так. Сначала пристав накладывает арест на денежные средства должника. И если этой суммы недостаточно, накладывается запрет на другое имущество, которым человек владеет в том числе недвижимое жилье.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юрист: если у вас долг в банке, то платить его смысла нет

Один из возможных способов сэкономить при покупке жилья — приобрести залоговую квартиру, выставленную банком на продажу. Стоит ли искать жилье на сайтах банков Можно ли недорого относительно рынка приобрести квартиру в Москве, если заняться поиском не на сайтах недвижимости, а на банковских сайтах?

Причем нередко на торги выставлялся единственный имеющийся в распоряжении объект — собственное жилье. Обязанности приставов при продаже ипотечной квартиры Если вовремя не были предоставлены документы, подтверждающие, что имуществом владеет не должник, сотрудники ФССП его арестуют. На словах убедить представителей закона не получится.

Необходимо ли платить задолженность за коммунальные услуги, если человек там не проживал?

Кто заплатит за "коммуналку", а кто — нет Иллюстрация: Право. Можно ли обязать сделать это продавца квартиры, который не выписался, или покупателя, который зарегистрировал договор через месяц после его подписания? С какого момента за "коммуналку" платят дольщики и каких лишних платежей они могут избежать? На вопросы отвечают суды и юристы. Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел.

Можно взять ипотеку в одном регионе, если прописан в другом?

Долги по кредиту: последствия, решение проблемы , Обязательства в свою очередь влекут санкции, которые могут применяться в случае невозврата долга. Об этом всегда следует помнить перед тем, как оформить кредит в банке. Рассмотрим подробнее последствия, с которыми придется столкнуться должникам и варианты выхода из сложившейся ситуации. Но в начале немного статистики. В первую очередь хочется отметить, что всё больше казахстанцев живут не по средствам. Кредитов берут все больше и больше. Виды санкций Что может случиться, если вовремя не погашать кредит? Кредитор может предпринять следующие меры: всячески настаивать на выплате долга и предупреждать об ответственности: звонить, писать и т.

Чья это квартира?

Многодетная мать из Барнаула через суд пытается вернуть отобранную за ипотечный долг квартиру Многодетная мать из Барнаула через суд пытается вернуть отобранную за ипотечный долг квартиру Женщина допустила небольшую задолженность по ипотеке. По уточненным данным, размер просроченных процентов по кредиту составлял всего 13 тысяч рублей, а сумма основного долга была чуть больше - тысяч рублей, однако и этого банку оказалось достаточно, чтобы заявить права на жилье.

Вход на сайт

Этот Иван, при смерти своего отца, написал отказ от дома в пользу матери. Все документы на дом оформлены на имя матери, и владелец она. Иван до распада банка взял кредит, который не выплатил, письма из банка приходят по месту регистрации прописки. Угрожают принудительно изъять имущество. Имеют ли право на опись имущества данные службы, если по решению суда владелец дома мама, а сын Иван отказался от дома в пользу мамы, а также более 23 лет не проживает в данном доме, а по месту регистрации вообще не появляется? Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. В соответствии с законодательством Украины, обязательством является правоотношение, в котором одна сторона должник обязана совершить в пользу другой стороны кредитора определенное действие передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т. Сторонами в обязательстве являются должник и кредитор. Обязательство не создает обязанности для третьего лица если такое лицо не является стороной договора, например - поручителем. Итак, если Вы не являетесь поручителем по кредитному договору, то банк не имеет права требовать от Вас уплаты кредита, в том числе и не может принудительно изъять ваше имущество. Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:.

Долг банку не собственник но прописан

.

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

.

Как избежать долга за квартиру, где не проживаешь, но прописан?

.

Страдательный залог, или Дом с привидением Ипотечника

.

Могут ли за чужие долги забрать моё имущество

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опишут ли имущество родителей приставы, если вы там прописаны
Похожие публикации