Закон на установку общедомовых счетчиков учета тепла

Отопление — одна из самых затратных статей в квитанции по оплате коммунальных услуг. В основе расчета лежат нормативы и тарифы — показатели, установленные в соответствии с законодательством РФ органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен. Установка общедомовых приборов учета Закон о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения уже принят и вступил в силу. Вскоре украинцы почувствуют на себе, как это — быть экономными и платить по счетам. Определен механизм установки общедомовых счетчиков.

Твитнуть Каждый год украинцы теряют около 75 млрд грн из-за того, что вместо домов греют улицу. Для начала необходимо запомнить одну простую вещь: на то, сколько вы платите за тепло, в наибольшей степени влияет объем потребления. И даже при одинаковых тарифах платежка за отопление аналогичной по размеру квартиры может отличаться в 2—3 раза. По данным Минрегиона, каждый год украинцы теряют около 75 млрд грн из-за того, что вместо домов греют улицу.

Закон о установке общедомовых счетчиков на воду 2019

Твитнуть Каждый год украинцы теряют около 75 млрд грн из-за того, что вместо домов греют улицу. Для начала необходимо запомнить одну простую вещь: на то, сколько вы платите за тепло, в наибольшей степени влияет объем потребления. И даже при одинаковых тарифах платежка за отопление аналогичной по размеру квартиры может отличаться в 2—3 раза.

По данным Минрегиона, каждый год украинцы теряют около 75 млрд грн из-за того, что вместо домов греют улицу. Основная причина — огромные теплопотери из-за изношенных сетей и энергонеэффективных домов. Чтобы платить только за потраченные гигакалории тепла, в первую очередь надо подсчитать, кто и сколько потребляет. Это поможет найти "дыры" — основные точки потерь и, как следствие, определить способ экономии. Четкое понимание того, какие именно объемы средств исчезают в такой "дыре", будет мотивировать граждан термомодернизировать дома, а поставщиков — ремонтировать старые сети.

Первый шаг к такому пониманию — установка общедомовых счетчиков тепла. Следующий шаг — контроль потребителями собственного энергопотребления. Высокие тарифы заставили украинцев задуматься над этим, но, к сожалению, наладить систему мгновенно невозможно. На протяжении многих лет о проблеме молчали: поставщику удобно и выгодно списать на дом затраты, которые невозможно проверить.

На сегодняшний день затраты на оснащение домов счетчиками тепла и их обслуживание включены в тариф на услугу по централизованному отоплению. А именно — как амортизационные отчисления и прибыль если она вообще есть в тарифе на поставки тепловой энергии.

Согласно данным, собранным в рамках проекта USAID "Прозрачная энергетика", средний тариф на транспортировку теплоэнергии в начале г. Если представить, что на протяжении отопительного сезона среднестатистическая семья уплатит за тепло грн, то на установку и обслуживание общедомовых счетчиков из них предусмотрено около 53 грн. Фактически общедомовые счетчики уже должны были бы стоять в наших домах, если бы предприятия теплоснабжения своевременно выполняли свои инвестиционные программы.

К сожалению, по объективным и субъективным причинам собранные с потребителей средства предприятия часто тратят на другие цели. Затраты на счетчик не выделены в платежке отдельной строкой, поэтому потребитель не понимает, кто, как и когда должен заниматься установкой счетчика, его заменой или обслуживанием. Но даже добросовестная оплата этих затрат не гарантирует, что собранные средства теплопоставщик потратит именно на счетчики в вашем доме.

За них можно установить счетчик в соседнем доме, а на ваш уже не хватит средств. К тому же, если вы с соседями самостоятельно установили тепловой счетчик на дом, потому что не хотели переплачивать по нормативам, тариф от этого не уменьшается фактически вы оплачиваете счетчик дважды.

К тому же по своей природе поставщики тепла не могут быть заинтересованы в полном учете. Ведь на потребителей без учета можно перекладывать потери тепла в теплосетях.

А ремонт и модернизация сетей — это основная задача для органов местной власти. Кстати, подавляющее большинство предприятий-поставщиков принадлежат собственно потребителям — как собственность территориальной громады.

Как формируется счет за тепло сегодня? Объем потребленного нами тепла может определяться по показателям счетчика индивидуального или домового или по установленным нормативам. По большому счету, существуют три основные модели начисления платы за отопление.

Первые две предусматривают наличие домового счетчика, третья — его отсутствие или неисправность: 1. Если у вас есть оба счетчика тепловой энергии — домовой и квартирный.

В таком случае вам следует своевременно в последнюю неделю месяца передавать показатели квартирного счетчика исполнителю услуги, который учитывает эти данные при расчетах и отразит в платежке. Однако не следует считать, что с квартирным счетчиком вы не отвечаете за расход тепла вне пределов квартиры: теплопоставщик раскидает в том числе на вас плату за отопление мест общего пользования, поскольку там также теряется тепло.

Есть домовой счетчик тепла, но нет квартирного. В этом случае плата за отопление начисляется пропорционально отапливаемой площади вашей квартиры. Исполнитель услуги по теплоснабжению раз в месяц должен снимать показатели домовых счетчиков, фиксировать объем потребленного тепла в гигакалориях и раскидывать его пропорционально между квартирами.

При этом помним, что отапливаются в доме не только квартиры, но и лестничные клетки и вспомогательные помещения. Домовой счетчик тепла по каким-либо причинам отсутствует. Это — наихудший сценарий для потребителей, поскольку делает возможными манипуляции со стороны исполнителя услуги, потому что реальный расход тепловой энергии домом проверить невозможно.

Плата за отопление начисляется по нормативам потребления из расчета за 1 кв. Как влияет на платежку за тепло новый закон об учете? Кроме собственности на квартиру в многоквартирном доме, мы являемся совладельцами общего имущества в нем.

А это не только права, но и обязанности. Соответственно, о внутренних сетях дома, их изношенности, гнилых трубах должны заботиться именно совладельцы. Вне пределов дома — зона ответственности поставщика. Вполне естественно, что тепло, которое входит в дом и распределяется между жилыми и нежилыми помещениями, в местах общего пользования, должно оплачиваться. Согласно закону о коммерческом учете тепла и воды, до августа г. Закон определяет два ключевых понятия: — коммерческий учет домовой счетчик — учет объемов тепловой энергии, поставленной к дому.

По закону, установка квартирного счетчика — обязанность потребителей. Но есть нюанс: его устанавливают в том случае, если это экономически целесообразно и технически возможно. Поскольку именно мы с вами можем полностью оценить преимущества такого распределительного учета, то за нами остается и последнее слово.

То есть если возможности установить индивидуальный счетчик нет, то этого можно и не делать. Как схема разводки тепла в доме влияет на установку счетчика? Вертикальная по стояку разводка чаще всего встречается в старых домах.

Труба стояка проходит снизу из подвала или от соседей на первом этаже через батареи вверх, в следующую батарею. То есть в этом случае теплоноситель поступает к каждой следующей батарее снизу вверх и постепенно охлаждается. Экономически и технически устанавливать квартирные счетчики при такой системе распределения тепла невыгодно: нужно будет монтировать прибор учета на каждый стояк, а это дорого и неудобно, тем более что в дальнейшем счетчики надо будет обслуживать и поверять.

В таких случаях уместно ставить распределители тепла, монтируемые на радиаторах. Эти приборы учитывают количество тепла, отдаваемое радиатором в окружающую среду. Распределитель показывает относительную величину потребленного тепла, а не точное количество гигакалорий, мегаватт и т. Горизонтальная разводка отопления распространена в современном строительстве. Она предусматривает два трубопровода: подающий и обратный. К ним подключается каждая батарея в доме. Это позволяет обеспечить подачу теплоносителя одинаковой температуры в помещения как на первом этаже, так и на последнем.

Горизонтальная разводка дает возможность без проблем установить индивидуальный счетчик на тепловом вводе квартиры.

Кто отвечает за установку домового счетчика тепла? Устанавливать общедомовые счетчики обязаны транспортировщики тепла в основном это та же организация, которая предоставляет услугу по теплоснабжению.

На это у них есть один год. Если же предприятие не успеет этого сделать, то уплатит государству штраф. Вместе с тем совладельцы могут установить общедомовые счетчики тепла сами.

Если теплопоставщик планирует установить в вашем доме счетчик, он должен предупредить совладельцев за два месяца. После получения письменного сообщения вы можете выбрать тот вариант, который подходит именно вам: — согласиться на установку; — согласовать с теплопоставщиком условия, отличающиеся от тех, которые он вам предложил; — сообщить ему о намерении самостоятельно оснастить дом счетчиком.

Монополист должен согласовать модель счетчика и его стоимость с совладельцами дома, которые могут предложить более дешевый или лучший вариант. Если вы хотите проигнорировать закон и уклониться от установки общедомового счетчика, поставщик может обратиться в суд с требованием установить относительно части дома, на которой будет установлен прибор учета, сервитут право бесплатно пользоваться чужим имуществом. Новостройка может быть принята в эксплуатацию только при условии, если владелец дома совладельцы помещений установил общедомовой счетчик тепла.

Сколько стоит установка домового счетчика тепла? Размер взносов за установку, обслуживание и замену счетчика тепла определяет местная рада. Если жители населенного пункта подозревают, что теплопоставщик оператор сетей нарушает их права, они могут требовать от депутатов, чтобы те защитили интересы своих избирателей.

За установку общедомового счетчика тепла платят совладельцы. Вместе с тем органы местного самоуправления могут выделять на это бюджетные средства. Размер взносов рассчитывается отдельно для каждого дома, а срок оплаты пропорционально делится на пять лет.

Установку индивидуального счетчика тепла потребители оплачивают самостоятельно. Следует отметить, что домовой счетчик тепла независимо от того, кто его установил, принадлежит совладельцам дома. Соответственно, именно совладельцы отвечают за его сохранность в рабочем состоянии. Установив общедомовой счетчик тепла, совладельцы должны прислать теплопоставщику оператору сетей соответствующее обращение.

По закону, он обязан принять установленный счетчик на абонентский учет на протяжении 14 календарных дней. Если оператор сетей будет необоснованно отказываться принять ваш счетчик на учет, вы сможете обратиться в суд, который обяжет исполнителя услуг выполнить требования закона.

Кто распределяет объем потребленного тепла между квартирами, выставляет платежки и снимает показатели счетчика тепла? Объем тепла, потребляемый домом согласно показаниям счетчика, распределяется между совладельцами. То, каким образом это происходит, зависит от модели договорных отношений с поставщиком тепла исполнителем услуг по теплоснабжению. Распределять объем и формировать платежку за отопление может поставщик услуги, управляющий дома или ОСМД. Снимать показатели общедомового счетчика будет исполнитель услуги по теплоснабжению поставщик тепла или определенное собственниками другое лицо в присутствии потребителя или его представителя ОСМД.

Если работает система дистанционного снятия показателей, то присутствие потребителя или его представителя не обязательно. Но при этом вы имеете право самостоятельно ознакомиться с показателями через соответствующий интерфейс на счетчике или через электронную систему учета расчетов. Если это предусмотрено договором с поставщиком, снимать показатели счетчика может потребитель, представитель ОСМД или управляющий.

В таком случае исполнитель услуги имеет право проводить контрольные снятия показателей в присутствии потребителя. Снимать показатели индивидуальных счетчиков и распределителей тепла должны сами потребители.

Платежка за тепло Как уже отмечалось, сегодня практически все потребители в составе тарифа на централизованное отопление платят за установку и поверку общедомовых счетчиков.

Причем эта плата начисляется одинаково для всех.

Закон о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения уже Определен механизм установки общедомовых счетчиков. - Рада отложила сроки установки % счетчиков воды изменения в закон "О коммерческом учете тепловой энергии и.

Этот закон фактически запретил предприятиям-операторам внешних инженерных сетей не следует путать с поставщиком коммунальной услуги, хотя в большинстве случаев это одно и то же предприятие предоставлять услуги потребителям, здания которых не оборудованы узлами коммерческого учета. Узел коммерческого учета — это общедомовой счетчик с дополнительным оборудованием, необходимым для его функционирования. Таких узлов учета в доме может быть несколько, если есть несколько вводов в здание соответствующей инженерной сети — по одному узлу на каждый ввод. Точнее будет сказать, что Закон запретил присоединять новые здания к внешним инженерным сетям, если они не оснащении узлами коммерческого учета. По домов и нежилых сооружений, которые на момент принятия Закона уже были присоединены к внешним инженерным сетям и получают коммунальную услугу — Закон обязал операторов внешних сетей оборудовать такие дома узлами учета. Но, при этом, Закон не освободил совладельцев дома от уплаты стоимости такого оснащения. Он лишь дал возможность совладельцам оплатить эти средства в рассрочку оператору поставщику коммунальной услуги , если такие работы выполняет оператор, или установить узел коммерческого учета самостоятельно. Рассрочка предоставляется на 5 лет, если иное не определено сторонами в соответствующем протоколе. Таким образом, работы по оснащению дома узлом узлами коммерческого учета все равно платят совладельцы, кроме случаев, когда средства на такое оснащение выделенные из местного бюджета органом местного самоуправления в виде специальных городских программ, грантов и тому подобное. Но воспользоваться принять участие в таких программах могут только потребители домов, которые на момент принятия Закона уже были присоединены к внешним сетям. Новостройки имеет оборудовать узлами коммерческого учета застройщик. Дом, который заново присоединяется к внешней инженерной сети после отключения, оборудуется узлом учета силами совладельцев, без возможности оплаты стоимости таких работ оператору в рассрочку. Причем, что важно, Закон предусматривает, что расходы на оснащение дома узлом узлами коммерческого учета, совершенные оператором внешних сетей, возмещают все совладельцы дома, в том числе и те, квартиры или нежилые помещения которых оборудованы системами автономного отопления. Об этом говорится в п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Закон про учет тепла и воды предусматривает показания как общедомовых, так и квартирных счетчиков

Закон об установке счётчиков. Тепловыми счетчиками в Украине оборудованы около половины жилых домов Фото: Кто, как и когда будет устанавливать счетчики?

Вскоре украинцы почувствуют на себе, как это — быть экономными и платить по счетам. Определен механизм установки общедомовых счетчиков.

Установка общедомовых счетчиков (узлов коммерческого учета) тепла и воды

Такую рекомендацию Украина получила от представителей МВФ. Энергосбережение — это современный тренд, но на фоне европейцев, которые трепетно относятся к каждой капле воды и берегут тепло в своих домах, украинский подход — журчащие по улицам ручьи, открытие настежь зимой форточки — выглядит наглым расточительством. Времена меняются. Закон о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения уже принят и вступил в силу. Скоро украинцы ощутят на себе каково это — экономить и жить по счетчику. В Законе приписаны сроки установки приборов учета: счетчики тепловой энергии до 2 августа года, счетчики воды горячей и холодной в нежилых помещениях до 2 августа года счетчики воды горячей и холодной в жилых зданиях — до 2 августа года.

Поставили на счётчик: общедомовые счётчики тепла теперь будут оплачивать жильцы

Цена: 19 грн. Документ вступил в силу 2 августа года. Как стало известно порталу Domik. Кто и когда должен устанавливать счетчики в многоквартирных домах В законе прописаны правила установки приборов учета тепла , холодной и горячей воды. Монтаж осуществляет владелец инженерных сетей. В документе предусмотрено оснащение приборами учета зданий в следующие сроки: нежилые здания — до 2 августа года; жилые здания — до 2 августа года. Оператор инженерной сети за 2 месяца должен оповестить владельца здания о проведении работ по монтажу прибора учета. Владелец дома в течение двух месяцев должен уведомить компанию о согласии на установку счетчика или о намерении произвести монтаж самостоятельно. Отсутствие реакции в течение двух месяцев со стороны владельца дома рассматривается как согласие на проведение работ. Читайте также: Кто должен устанавливать счетчик электроэнергии в случае его кражи Правила оплаты установки приборов учета энергоресурсов Платить за монтаж счетчиков воды и тепла будут потребители и владелец здания.

Поставили на счётчик: общедомовые счётчики тепла теперь будут оплачивать жильцы Новости Кто же теперь будет за них платить?

Этого от них требует вступивший в силу 1 мая года новый закон о ЖКХ. Но сами жильцы категорически против такого учета , поскольку им придется оплачивать все потери в сети например, если прорвет трубу , и платить за соседей, жилье которых не оборудовано квартирными счетчиками. Это означает, что даже при наличии индивидуального счетчика в квартире, вас хотят заставить платить за тех, кто счетчиков не имеет и за все потери в сети.

В Украине вступил в силу закон об установке общедомовых счетчиков энергоресурсов: подробности

Общедомовые приборы учета — кто платит за установку и нужно ли согласие жильцов? Оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов ОДПУ продолжается уже в течение 5 лет, но до сих пор из-за особенностей ее проведения между жильцами МКД, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями возникают непонимание и споры. Нередко поставщики и исполнители коммунальных услуг пользуются незнанием громоздкой законодательной базы по ЖКХ и обсчитывают граждан в части несения расходов на установку счетчиков и при переходе от начисления оплаты за услуги по нормативам к начислению оплаты по показаниям ОДПУ. Правовая инструкция Общедомовые приборы учета ОДПУ коммунальных ресурсов должны в обязательном порядке устанавливаться в МКД с 1 января года, в Республике Крым и городе Севастополь - с и гг. Если это требование не было выполнено по инициативе собственников, то исполнители комуслуг управляющая компания, ТСЖ должны обеспечить допуск ресурсоснабжающим организациям к местам установки приборов учета. Это не касается домов, признанных аварийными, подлежащих сносу или капремонту до указанной даты. Также коллективные счетчики можно не ставить в домах, где мощность потребления электроэнергии не превышает 5 киловатт, газ потребляется в объеме не более 2 кубометров в час ч. Прибор учета должен соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Порядок установки ОДПУ определен ч. Их установку, замену и эксплуатацию на договорной основе осуществляют ресурсоснабжающие организации РСО , ответственные за подачу в дом воды, газа, тепла и электричества.

Как теперь людям платить за коммуналку и когда в многоэтажках появятся счетчики воды и тепла

.

Закон на установку общедомовых счетчиков учета тепла

.

Учет тепла: чего ожидать в новом сезоне?

.

Жильцам многоэтажек ставят общедомовые счетчики, и выписывают платежки за соседей

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Все нюансы установки и оплаты общедомовых приборов учета
Похожие публикации